• Tel: +98 21 40220759
  • Email: info@alemohamadlaw.com
فارسی فارسی
  • فارسی فارسی
  • صفحه اصلی
  • وکلای ما
  • سوالات متداول وکالت
  • بلاگ
    • دعاوی
    • مصاحبات
  • تماس با ما
  • صفحه اصلی
  • وکلای ما
  • سوالات متداول وکالت
  • بلاگ
    • دعاوی
    • مصاحبات
  • تماس با ما

Alemohamad Law Office

Attorney and Consultation

الزام به پرداخت بدهی ملک-آل محمد

الزام به پرداخت بدهی های ملک

دعاوی, ملکی
image_pdfimage_print

در قرارداد مشارکت در ساخت طرفین در مورد هزینه‌ها و مسئولیت پرداخت آن‌ها توافق می‌کنند. معمولاً سازنده ، همه هزینه های در یافت مجوزهای لازم و تهیه مقدمات وساخت بنای جدیدالاحداث را به عهده می گیرد، اما منطقی این است که هزینه ها و بدهی های ملک که مربوط به قبل از قرارداد مشارکت در ساخت است به عهده مالک باشد.

چنانچه در مورد بدهی ها و هزینه های ملک که متعلق به قبل از قرارداد است توافقی نداشته باشد یا سازنده از انها بی خبر باشد و مالک هم آن ها را پرداخت نکند درآینده منشای اختلافات و خسارت به سازنده خواهد شد .در این صورت سازنده ،حق دارد از طریق دادگاه مالک را به پرداخت بدهی های ملک که مربوط به قبل از امضای قرارداداست الزام کند.

طرفین دعوی:

خواهان دعوا ،سازنده قراداد مشارکت در ساخت است . در مقابل مالک خوانده دعوی خواهد بود.دادخواست دردادگاه محل اقامت خوانده محل انعقادقراردادو یا محل اجرای تعهد می تواند مطرح شود.

نحوه اجرای حکم:

در مرحله اجرا به محکوم علیه ابلاغ می شود . تاظرف ده روز پس از ابلاغ برای پرداخت مبلغ محکومیت اقدام کند. در غیر اینصورت امکان توقیف و فروش اموال محکوم علیه و یا جلب وی فراهم خواهد بود
برخی نکات کلیدی مرتبط با دعوا
مهم ترین بدهی های ملک شامل بدهی های مربوط به آب، برق، گاز و تلفن، هزینه های انشعاب فاضلاب، مالیات های ملک، بدهی به تامین اجتماعی و عوارض و بدهی های شهرداری می باشد.
بدهی به سازمان تامین اجتماعی در مورد املاک صنعتی می باشد و مربوط به بیمه افراد مشغول به کار در آن واحد صنعتی است.

مستندات قانونی مرتبط با دعوای الزام به پرداخت بدهی های ملک در قرارداد مشارکت در ساخت:

ماده ی ۲۲۰ قانون مدنی:

عقود، نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است، ملزم مینماید؛ بلکه متعاملین به کلیه ی نتایجی هم که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می شود، ملزم می باشند.

ماده ی ۲۲۵ قانون مدنی:

متعارف بودن امری در عرف و عادت به طوری که عقد بدون تصریح هم منصرف به آن باشد، به منزله ی ذکر در عقد است.

منبع: کتاب دعاوی ملکی، نوشته حسین اقدامی

جهت دریافت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

Tags: آل محمد بدهی ملکی دعاوی قانونی اساسی ملک وکیل وکیل پایه یک
Previous Post کسانی‌که با وعده رأی می‌آورند به رأی‌دهندگان جوابگو باشند
Next Post ابطال سند رهنی

دیدگاهتان را بنویسید

برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.

  • اخبار حقوقی
  • ازدواج
  • خانواده
  • دسته بندی نشده
  • دعاوی
  • دعاوی حقوقی
  • قوانین ثبت شرکت و برند
  • قوانین خانواده و ارث
  • قوانین کار
  • قوانین کیفری
  • قوانین مالی و ملکی
  • کیفری
  • مالیات
  • مصاحبات
  • ملکی
  • مجازات رانندگی در حالت مستی
  • دیه و جزئیات کامل آن
  • شرایط ارث بردن بعد از طلاق
  • تقاضای درخواست طلاق از سوی یکی از زوجین
  • مقررات ازدواج زنان ایرانی با اتباع غیر ایرانی
Related Articles
No Image Found
  • دعاویکیفری
  • اسفند ۹, ۱۴۰۱
  • 0

مجازات رانندگی در حالت مستی

No Image Found
  • دعاویقوانین کیفریکیفری
  • اسفند ۹, ۱۴۰۱
  • 0

دیه و جزئیات کامل آن

No Image Found
  • ازدواجخانوادهدعاویدعاوی حقوقیقوانین خانواده و ارث
  • دی ۱۴, ۱۴۰۱
  • 0

شرایط ارث بردن بعد از طلاق

دفتر وکالت آل محمد
دفتر وکالت آل‌محمد فعالیت خود را از سال ۱۳۵۲ با هدف وکالت و مشاوره حقوقی در زمینه‌های حقوقی، کیفری، خانواده، ثبتی و … به اشخاص حقیقی و حقوقی آغاز نمود. تلاش این دفتر بر آن بوده که کسب رضایت مشتریان را در اولویت فعالیت‌های خود قرار دهد.

تازه‌ترین اخبار
  • مجازات رانندگی در حالت مستی
  • دیه و جزئیات کامل آن
  • شرایط ارث بردن بعد از طلاق
  • تقاضای درخواست طلاق از سوی یکی از زوجین
  • مقررات ازدواج زنان ایرانی با اتباع غیر ایرانی

مشخصات تماس

  • ايران، تهران، فرمانیه، بلوار اندرزگو، مجتمع تجاری اداری سانا، طبقه سوم، واحد 317

  • +۹۸ ۲۱ ۴۰۲۲۰۷۵۹

  • +۹۸ ۲۱ ۴۰۲۲۴۵۱۱

  • info@alemohamadlaw.com
پیوند های مفید

  • اتحاديه سراسری کانون های وکلای دادگستری ايران

  • کانون وکلای مرکز

  • کانون وکلای خوزستان

  • خبرگزاری ايسنا

  • سامانه میخک

  • درگاه خدمات الکترونيک قضايی

  • روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ايران

All rights reserved by Alemohammad Law office.

  • فارسی