دسته: دعاوی

تعرفه عوارض - آل محمد

تعرفه عوارض چیست؟

• تعرفه عوارض عبارت است از یک دستور العمل مشخصی که با استناد بر ماده ۳۰ آیین نامه مالی شهرداری‌ها توسط وزارت کشور تهیه و تنظیم شده است. • در صورت عدم پرداخت عوارض شهرداری ساختمان ساختمان شما شامل جریمه عدم پرداخت عوارض می‌شود. • عوارض شهرداری ساختمان با عنوان عوارض سالانه شهرداری ارائه می‌شود و همه […]

نفقه چیست- آل محمد

نفقه چیست؟

پس از ازدواج زوجین نسبت به هم حقوق و تکالیفی دارند. یکی از حقوق زن بعد از ازدواج، حق نفقه است. مرد موظف است به زن و فرزندان خود نفقه بپردازد. نفقه به معنی تامین هزینه‌های لازم برای زندگی است که در عقد دائم بر عهده مرد قرار می‌گیرد. نفقه شامل لباس یا غذا و […]

چک برگشتی- آل محمد

چک برگشتی

چک یک سند تجاری پر کاربرد و با اهمیت است. یکی از مسائل مهمی که در خصوص پرداخت چک وجود دارد آن است گاهی اوقات چک پرداخت نشده و در واقع ، چک به صورت بلامحل صادر شده است . این نوع از چک ها را که در بانک برگشت می خورند را در اصطلاح […]

مهریه چیست؟ آل محمد

مهریه چیست؟

مهریه مالی است که مرد همزمان با انعقاد نکاح در سند رسمی ازدواج متعهد میشود به همسر خود بپردازد. مهریه باید چیزی باشد که در بین مسلمانان مالیت داشته باشد،برای مثال مهریه می تواند پول نقد، سکه و طلا، اموال منقول و غیر منقول و حتی انجام کار خاصی بر ذمه شوهر باشد. گفتنی است […]

الزام به تحویل مورد اجاره به مستأجر

الزام به تحویل مورد اجاره به مستأجر

مبنای حقوقی دادخواست برای طرح چنین دادخواستی، اولاً بایستی قرارداد اجاره ای بین موجر و مستأجر منعقد شده و تاریخ مشخصی نیز برای تحویل مورد اجاره به مستأجر، مشخص شده باشد؛ اما با این حال موجر در زمان مقرر، ملک را به مستأجر تحویل ندهد. لذا از زمانی که موعد تحویل ملک فرا رسد و […]

تخلیه به جهت عدم پرداخت اجاره بها-alemohamadlaw

تخلیه به جهت عدم پرداخت اجاره بها

مبنای حقوقی دادخواست این دعوی در مورد قراردادهای اجاره ی املاک تجاری دارای حق کسب و پیشه که قبل از سال ۷۶ بسته شده است، مطرح می شود. مستاجر مکلف است در موعد معین در اجاره نامه، اجاره ی ملک دارای حق کسب و پیشه را بپردازد و پس از پایان مدت قرارداد اجاره و […]

ارث- دفتر وکالت آل محمد

ارث

ارث به معنای انتقال اموال و دارایی های فردی است که فوت شده به وراث ایشان. بهره مندی افراد از ارث در طبقات مختلفی قرار می گیرد. به این ترتیب که افراد با توجه به نسبتی که با فرد متوفی دارند از ارث بهره می برند. اولین طبقه: والدین، فرزندان و فرزندان فرزندان دومین طبقه: […]

تعیین‌ تکلیف اموال فردی که در کماست

تعیین‌ تکلیف اموال فردی که در کماست

بسیار پیش می‌آید که افراد در اثر بیماری و یا در اثر سانحه تصادف و… ناگهان به کما می‌روند و در این میان نزدیکان برای تعیین تکلیف اموال آنها اعم از املاک و حساب‌های بانکی و دیگر موارد، با مشکل مواجه می‌شوند. باید بدانید که فردی که در حالت کماست، از نظر قانون در ردیف […]

مشکلات فروش ملک با مبایعه نامه- آل محمد

مشکلات فروش ملک با مبایعه نامه

مشکلات فروش ملک با مبایعه نامه این روزها بسیار به گوش می رسد. بسیاری از مراجعه کنندگان ما ملک خود را با مبایعه نامه فروخته و خریدار پول را کامل پرداخت نکرده و طی یک عملیات متقلبانه  علیه فروشنده طرح دعوا کرده تا خانه را از او تحویل بگیرد. متاسفانه فروش ملک با مبایعه نامه […]

فروش مال غیر

انتقال نامشروع و غیرقانونی هر نوع مال متعلق (مال منقول و غیرمنقول )به غیر (چه عین مال موضوع انتقال باشد چه منفعت آن) توسط اشخاص، اعم از حقیقی و حقوقی به دیگری با سوءِنیت و مهیا نمودن مقدمات قبلی در قالب عقود به منظور به دست آوردن منافع مادی به‌طور ناحق را جرم انتقال مال […]