دسته: دعاوی

وکالت بلاعزل

وکالت بلاعزل

وکالت به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌کند. این عقد با مرگ هر یک از طرفین یا استعفای وکیل یا عزل وکیل توسط موکل یا با جنون وکیل یا موکل پایان می‌یابد و از این حیث فرقی میان عقد وکالت بلاعزل یا […]

وکالت تام الاختیار-آل محمد

وکالت تام‌الاختیار چیست؟

وکالت تام الاختیار نوعی وکالت است که در آن به وکیل، اختیار اقدام در کلیه امور مالی و حقوقی داده می شود. و در واقع فرد کلیه اختیارات، تعهدات و تکالیف خود را به صورت یک جا به شخص ثالثی تفویض می‌نماید. این نوع وکالت این گونه است که موکل در وکالت نامه تنظیمی فی […]

فسخ قرارداد به جهت فوت

تایید فسخ قرارداد به جهت فوت، از کار افتادگی و ورشکستگی

مبنای حقوقی درخواست قرارداد مشارکت در ساخت جزء عقود لازم محسوب می شود و با فوت، ورشکستگی و یا حجر یکی از طرفین قرارداد از بین نمی رود. از سوی دیگر در صورت وقوع شرایطی نظیر شرایط فوق برای یکی از طرفین، علی الخصوص سازنده در اکثر مواقع اجرای قرارداد متوقف می گردد و این […]

قیم کیست؟

قیم کیست؟

قیم کیست؟ مطابق قانون مدنی کسانی که توانایی تصرف در امور مالی یا انجام امور غیر مالی خود را ندارند ، باید کسی را داشته باشند تا در انجام این امور به آنها کمک کند . مثلا صغیر کسی است که به سن بلوغ نرسیده است ، یا سفیه که به سن رشد نرسیده است […]

تخلیه به جهت تخریب و نوسازی

تخلیه به جهت تخریب و نوسازی

مبنای حقوقی دادخواست تخلیه به جهت تخریب و نوسازی تخلیه به جهت تخریب و نوسازی در مورد قراردادهای اجاره ی املاک تجاری مطرح می شود که قبل از سال ۷۶ بسته شده و مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ باشد. در این قراردادها پایان مدت اجاره، موجب قطع رابطه ی استیجاری (رابطهی بین […]

تعرفه عوارض - آل محمد

تعرفه عوارض چیست؟

• تعرفه عوارض عبارت است از یک دستور العمل مشخصی که با استناد بر ماده ۳۰ آیین نامه مالی شهرداری‌ها توسط وزارت کشور تهیه و تنظیم شده است. • در صورت عدم پرداخت عوارض شهرداری ساختمان ساختمان شما شامل جریمه عدم پرداخت عوارض می‌شود. • عوارض شهرداری ساختمان با عنوان عوارض سالانه شهرداری ارائه می‌شود و همه […]

نفقه چیست- آل محمد

نفقه چیست؟

پس از ازدواج زوجین نسبت به هم حقوق و تکالیفی دارند. یکی از حقوق زن بعد از ازدواج، حق نفقه است. مرد موظف است به زن و فرزندان خود نفقه بپردازد. نفقه به معنی تامین هزینه‌های لازم برای زندگی است که در عقد دائم بر عهده مرد قرار می‌گیرد. نفقه شامل لباس یا غذا و […]

چک برگشتی- آل محمد

چک برگشتی

چک یک سند تجاری پر کاربرد و با اهمیت است. یکی از مسائل مهمی که در خصوص پرداخت چک وجود دارد آن است گاهی اوقات چک پرداخت نشده و در واقع ، چک به صورت بلامحل صادر شده است . این نوع از چک ها را که در بانک برگشت می خورند را در اصطلاح […]

مهریه چیست؟ آل محمد

مهریه چیست؟

مهریه مالی است که مرد همزمان با انعقاد نکاح در سند رسمی ازدواج متعهد میشود به همسر خود بپردازد. مهریه باید چیزی باشد که در بین مسلمانان مالیت داشته باشد،برای مثال مهریه می تواند پول نقد، سکه و طلا، اموال منقول و غیر منقول و حتی انجام کار خاصی بر ذمه شوهر باشد. گفتنی است […]

الزام به تحویل مورد اجاره به مستأجر

الزام به تحویل مورد اجاره به مستأجر

مبنای حقوقی دادخواست برای طرح چنین دادخواستی، اولاً بایستی قرارداد اجاره ای بین موجر و مستأجر منعقد شده و تاریخ مشخصی نیز برای تحویل مورد اجاره به مستأجر، مشخص شده باشد؛ اما با این حال موجر در زمان مقرر، ملک را به مستأجر تحویل ندهد. لذا از زمانی که موعد تحویل ملک فرا رسد و […]